Im Bereich Unterer Neckar in Heilbronn entsteht in den nächsten Jahren ein Technologiepark für entwicklungs- und forschungsorientierte Unternehmen. Die Bebauung des Areals erfolgt in mehreren Abschnitten.
Ein Objekt ist der solitäre Büroturm. Die Freianlagen unterstützen den solitären Charakter des Hochhauses: Von der Straßenebene aus gelangt man über einen großzügigen Platz zum Haupteingang. Seitlich davon öffnet sich – von einer geschwungenen Mauer begleitet- der Zugang zur Terrasse des Restaurants.
In Bezug zum Turm steht auf dem Vorplatz ein über 12 m hoher, neu gepflanzter Großbaum, der von Beginn an für eine angemessene Raumgliederung und Dimensionierung sorgt. Aus der Besucherperspektive dient er als Treff- und Sitzgelegenheit.
Vom nahen Neckarufer aus betrachtet, umgreift eine differenzierte, flächige Begrünung den Baukörper und die Restaurantterrasse. Sie besteht aus Gräsern, Bodendeckern und immergrünen Sträuchern und kann vom Dach des WTZ III aus auch als grafisches Ornament wahrgenommen werden. Die leicht modellierten Grünflächen sind mit heimischen, standortgerechten Weidenbäumen überstellt, die nach und nach den typischen ufernahen Charakter des Wohlgelegen ausmachen werden.
Arbeiten und Wohlfühlen in grüner Umgebung wird durch die offene Beziehung zum zukünftigen BUGA-Ufer Realität.
Auf dem Vorplatz können Veranstaltungen aller Art durchgeführt werden. Die Flächen sind für große Fahrzeuge befahrbar und mit der erforderlichen Infrastruktur ausgestattet.

Architektur:
Gesamtkonzept
Wolfgang Münzing, Flein
Kirsten und Alfred Andelfinger, Mannheim

Einzelprojekte:
vogt.heller architekten, Neckarsulm

Leistungen:
Alle Leistungsphasen

Besonderheit:
GU-Ausführung in Abschnitten
Bemusterung
DGNB-Zertifikat in Gold für Nachhaltiges Bauen (WTZ III)

Planung

Büro Hink Landschaftsarchitektur GmbH
Michael Hink

Massenbachhausener Straße 62
74193 Schwaigern

Projektinformationen

Projektzeitraum
2008 - 2016

Größe
inkl. Gebäude ca. WTZ I und II 7.500 m2 WTZ III, IBS, Rechenzentrum 15.400 m2 Straßenraum 8.000 m2

Auftraggeber • Bauherr
WTZ Heilbronn GmbH

Adresse
Im Zukunfstpark
74076 Heilbronn

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