Bavaria Towers, München Neubau von vier Hochhäusern inklusive KITA, Außenanlagen großteils auf Tiefgarage, Erschließungsstraßen und -wege

Auf einem Areal am östlichen Stadtrand, begleitend zur A94, entstanden im Münchner Stadtteil Bogenhausen vier Hochhäuser mit Büro-, Hotel- und KITA-Nutzung. Zu Füßen der Gebäude integrieren die Freianlagen wesentliche Infrastrukturelemente und absorbieren den Lärm der umliegenden Straßen und der benachbarten A94.

„Goldener Garten“:
Der Umgang mit der Topografie bildet die Leitidee der Freiraumgestaltung. Das Konzept des „Goldenen Gartens“ hat eine Hügellandschaft mit bewaldeten Kuppen von Endmoränenhügeln in einer offenen Wiesenlandschaft zum Vorbild. Sanfte, um die Türme fließende Hügel prägen das Gelände. Gräserpflanzungen sowie offene Rasen- und Wiesenflächen und die Verwendung von Baumgruppen geben dem Areal einen parkartigen Charakter. Gelbblühende Stauden, Gräser und Gehölze mit gelber Herbstfärbung lassen die Außenanlagen das ganze Jahr über "golden" erstrahlen.

Himmelsspiegel:
Der zentrale Platz zwischen den südlichen Türmen ist der wichtigste öffentlich zugängliche Aufenthaltsbereich. Durch seine geringe Möblierung sowie eine flache Wasserfläche, den Himmelsspiegel, wirkt der Bereich sehr weit und offen. Der Himmelsspiegel wird von einer Regenwasserzisterne gespeist. In der Zisterne wird Niederschlagswasser gesammelt, gereinigt und anschließend als flacher Wasserspiegel auf dem Asphaltbelag genutzt.

Unterbaute Flächen:
Die Außenanlagen mit den bepflanzten Hügeln wurden auf einer mehrstöckigen Tiefgarage realisiert. Auf dieser wurden auch große Asphaltflächen hergestellt. Sie dienen als Erschließung für Fußgänger, Radfahrer sowie Anlieferung und Vorfahrt eines 5-Sterne-Hotels. Dafür war ein Aufbau für Schwerlastverkehr notwendig.

Außenanlagen KITA:
In der Süd-Ost-Ecke des Areals wurde im gleichen Gestaltungsduktus der Außenbereich für die Kindertagesstätte eingerichtet. Aus Holz hergestellte Spieltürme bilden Miniaturen der größeren Pendants aus Stahl und Glas.