Wohnanlage Comeniusstraße - Stübelallee Mehrfamilien-Haus Anlage mit zentraler Freifläche und Sondernutzungseigentum

Zentrumsnah entstehen in Dresden 2 Mehrfamilienhäuser mit je 14 Wohneinheiten an der Comeniusstraße und 2 Mehrfamilienhäuser mit je 40 Wohneinheiten entlang der Stübelallee. Die verbindende Freifläche besteht aus Funktionsflächen für Zuwegung, Kinderspiel, Brandschutz, das Abstellen von Fahrrädern oder Mülltonnen, sowie teils intensiv gestaltete Pflanzflächen als optische und funktionale Trennung unterschiedlicher Flurstücke und Nutzungen.
Ein Großteil der Freifläche ist durch eine Tiefgarage unterbaut. Substrathöhen von bis zu 70 cm ermöglichen die intensive Gestaltung und Durchgrünung. Wohnungen im Erdgeschoss ist ein Sondernutzungseigentum zugeordnet, das durch pflanzliche Strukturen gegenüber den halböffentlichen Freiflächen abgegrenzt ist.